什么是建筑规格?

建设规范

你有没有特定?你最后一次没有描述足够特定的东西是什么时候?未能这样做可能导致某人从你不完整的方向迷失,或者更糟糕,失去对你有意义的工作或项目。在施工期间,具体细节是一切,并且未能沟通可能会产生大规模的变更订单,成本超支和计划延迟,这可能会对您的底线产生负面影响。事实上,具体细节是这样一个建设的关键因素,即致力于它们的整个正式过程;进入建筑规格。

虽然计划和某些文件可以说明一个建筑应该是什么样子的视觉上,但需要一个深入的书面解释来描述建设过程。简单地说,施工规范是在施工前准备的文件,描述承包商和分包商应如何施工。顾名思义,这些描述超出了照片和视频所能解释的范围,需要高层次的细节。作为经验法则,规范通常不会过度解释如何构建。绝大多数问题发生在规范没有提供足够的信息时。如果没有这些文件的奉献和适当的执行,项目最终执行时可能会出现问题。

为了提高您的建筑规格,又轮到您的项目成功率,它开始了解这些文件是什么以及如何准备。下面,我们将讨论建设中的规格,为什么他们重​​要,项目中的常见类型以及如何提高整体项目效率的过程。

什么是建筑规格?

建筑规范,也被称为规格,详细说明了完成一个建筑项目所需的工作和工艺。没有办法绕过他们。作为设计阶段所需的文档,它们是正式过程的一部分。根据建筑和建筑的词典规范是“一份书面文件详细描述了工作范围,要使用的材料,安装方法以及为合同下的一包工作的工艺质量;通常与建筑施工的工作(合同)图结合使用。“

此外,根据施工说明符,“规范部分是定制的,以便准确描述预期的材料,然后该部分使用这些部分来识别现场使用的产品类型。”

如上所述,在施工开始之前制备施工规范,在设计阶段作为其中的一部分合同文件。虽然它们的结构变化了逐个项目,但通常它们反映了从承包商提供给分包商的包裹。具体而言,这是非常有帮助的招标过程

谁负责建筑规格?

通常,规格是由建筑师或设计师准备的。一般来说,架构师会委派他们,但通常项目工程师会因为他们的技术知识的广度而参与其中。有时,在大型项目中,公司甚至会要求专业的规格说明作者来确保涵盖所有细节。

虽然它们与设计图案分开,但规格应该与这些文件互补并在串联中准备。因此,如果设计进步,规范应该是越来越多的细节,因为计划变得更加复杂。

为什么规格重要?

如果你在建筑行业呆的时间超过一分钟,你知道的细节越多越好。描述越清晰,就越有可能正确地执行。规范可以被认为是许多类似的数据。没有进入的权利和一个丰富的数据,项目很容易失败。随着建设项目变得越来越复杂,预算也变得越来越严格,获得充足的数据对于在建设时做出正确的决定至关重要。最重要的是,如果规范做得正确,他们减轻风险。在建设中,控制风险是管理端到端项目生命周期的必要条件。

此外,规格在招标定价过程中尤为重要。使用实体规格,承包商在此过程中毫无疑问。

主要类型的建筑规格

每个项目都是独一无二的,需要不同的规格和最有可能的包。但是,项目中有三种主要的施工规范类型:

  • 规定:提供有关完成项目所需的材料和安装类型的详细信息。此外,规范性规范还描述了如何度量安装,以确保它们符合项目质量和标准。
  • 性能:描述了操作要求。从根本上说,性能规格应该向承包商描述最终产品所需的内容以及它应该如何完成一旦完成。
  • 所有权:虽然不像规范性和性能一样,但如果只能使用一个特定产品,则使用专有规范。

如何改善规格?

建筑规范无疑需要专门的时间和资源来确保它们的正确性。一般来说,设计阶段对于项目的成功是至关重要的,应该认真对待规格说明。在过去,规格书是投标前最后要写的内容之一。然而,这种情况正在改变。随着行业面临越来越激烈的竞争,BIM等技术可以更好地分析施工开始前需要做什么,规范的重要性也越来越大。创建有价值的规范的第一步自然是不要等到最后一刻。通过在项目生命周期的早期包括规格说明,性能需求从一开始就建立起来,项目风险从整体上降低了。

尽管如此,软件也可以制造容易屈服还有更多的协作。某些建筑解决方案将让您在一个地方上传所有文档,让您将规格链接到设计文件为了获得完整的图片。此外,如果您的软件包含过去的版本,如果项目变更不完全清楚,您可以重新查看旧的规范来澄清。因此,您的整个项目团队工作得更有效率和协作,因为他们都在同一页面上。

具体,真正具体

施工规范,虽然耗时,有时是一个乏味的过程的一部分,是一个成功的项目的必要步骤。如果你是一名设计师或架构师,那就花点时间把这些文件做好,这样你的项目愿景就能得到正确执行。如果你是业主或承包商,请确保你和你的团队拥有按时和预算执行项目细节所需的所有信息。记住,在施工过程中,过于具体不会伤害任何人。

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恩典埃利斯

恩典埃利斯

欧特克建筑云博客总编辑

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