为什么所有者需要一个常见的数据环境

为什么所有者需要一个常见的数据环境CDE

业主在今天的建筑景观中面临着大量压力。项目风险和成本似乎在大流行前甚至在大流行前令人担忧。

来自JLL Research的数据表明,2012年至2019年,总建筑成本从每年增加3.5%至5.5%。今年,JLL预测建筑成本,以增加范围内(可能迈向高端)。该公司还在预测总成本和材料成本上涨超过2019年。

然后有效地运营设施的问题。业主需要保持其建筑物的盈利,大部分成本在运营期间发生。问题是,许多所有者没有他们需要有效运行其设施的见解。

在项目正在进行中,可以获得许多必要的信息,但许多业主缺乏对其建筑建造的可见性。因此,许多人没有所需的数据拥有并运营其设施的盈利能力。当业主管理建筑物组合时,此问题更明显,例如校园或特许经营权。

解决这个问题的一种方法是通过使用a常见数据环境(CDE)。CDE使所有者能够在整个施工过程中挖掘有价值的数据和信息,因此它们可以更有效地运行。

阅读以了解有关常见数据环境的更多信息以及如何在项目中使用它们。

什么是常见的数据环境(CDE)?

常见的数据环境是用于在整个项目中捕获,管理和分发信息和文档的单个系统。它还有助于利益相关者之间的沟通,因此每个人都使用相同的平台工作。

将CDE视为中央中心,团队成员可以找到他们需要关于项目所需的所有信息 - 包括BIM数据,计划,合同等。

CDE如何福利所有者

采用CDE可以以几种方式将所有者处于优势。考虑以下。

增强项目可见性

所有者那个促进合作并积极参与他们的建筑项目往往会看到更好的结果。

因此,而不是将计划交给承包商并在项目结束时重新调整,前瞻性所有者现在正在建立其设施方面发挥积极作用。许多业主现在拥有内部建筑和房地产团队,包括项目管理和施工管理角色。

这些业主通过影响施工过程从端到端影响,他们提高了他们的知识和熟悉的性质,然后导致更平滑的切换过程和更有效的操作。

CDE在建设阶段铺平了更好的所有者参与的方式。您可以提高(和实时)可见性对所有施工活动,因为通过单个来源方便一切,您可以信任您拥有的信息是最新的,并且可靠。这导致风险较低,并允许您获得可预测性,因此您可以不断改进。

改善决策

在一个地方有准确的数据有助于您提高更好,更快的决策。对于初学者来说,CDE消除了追捕文件或信息的需要,这意味着您可以找到您快速所需的信息。

由于建筑物的全部目的是运作,因此每个决定或延迟的日常决定可能意味着数百万美元的利润。航班未安排,公寓尚未租用,并没有制造产品。常见的数据环境带来了多个组件和工具 - 包括项目管理,通信和协作 - 进入一个平台。这有助于所有者在整个项目中与所有项目利益相关者保持一致,以减轻问题并更快地做出决定。

所有这些都导致更聪明,更自信的决策。当您知道项目的所有团队和阶段发生了什么时,您可以获得有价值的信息,这些信息可以帮助您轻松地运营,并轻松耗尽持续的资本规划和装修。

然后有能够访问聚合结构数据的优点。CDE使所有者能够查看项目仪表板级别使用数据可视化工具。这种高级施工信息视图使业主更容易发现趋势并获得可以告知产品组合决策的洞察力。95新利正版下载

在切换时操作建筑物

在切换过程之后也可以看到CDE的益处,一直通过建设管理和维护。常见的数据环境提供对连接数据以及全面的访问As-Builts.- 承包商的一组文件,该文件显示了项目期间进行的任何更改。

当设施团队可以从施工中获得准确的数据时,它们能够更有效地经营建筑物。当设施团队参与施工时,或者可以在整个项目中获得数据时,它们更加了解他们接管的建筑物。这使他们立即管理设施 - 减少学习曲线并确保速度为高效的操作。

当设施团队在移动设备上的指控器中有数据时,他们可以快速识别和解决问题,而不是通过电子邮件返回其文件的文件或联系其承包商,以获取计划,保修和其他资产规范的文件。。事实上,通过这种信息,他们可以积极主动维护其建筑物和资产,而不是何时出现问题而响应。

在项目后交易的施工数据也可用于获得可在持续的资本计划和未来建筑项目中使用的知识。

什么业主应该在CDE中寻找

既然我们已经涵盖了一个常见的数据环境以及拥有一个的好处,让我们来看看选择和设置CDE时要考虑的因素。以下是有效CDE的关键属性。

提供轻松访问数据

您的常见数据环境应该在云中工作,因此利益相关者可以从任何地方上传和检索文档和信息。作为所有者,这使您能够访问您需要在办公室还是在工地处等待您所需的数据。

此外,您的CDE应该在一个地方巩固必要的文件和信息,因此您可以访问各利益相关者提交的文件,而无需查看不同的地方。这包括从构造和操作中的设计阶段访问数据。例如,由设计软件的领导者构建,Autodesk Construction云将设计中的所有项目数据带入一个常见的数据环境中。这包括模型和资产数据,可用于设计审核和识别构造性问题,并还快速开始构建操作。

与您的工具和工作流合作

所有者都不应该使用不同的平台争吵,这就是为什么CDE必须与现有系统和程序合作。您的常见数据环境应该能够与CMMS,PMI或ERP系统等工具连接,并启用无缝工作流程。

具有与当前系统密切集成的CDE导致更好的协作,确保所有者和团队成员正在与相同的数据工作,并且始终位于同一页面上。

标准化和可扩展

一个伟大的CDE有助于您标准化工作流程,以便所有程序跨多个项目保持一致。无论您是具有较小但不断增长的投资组合的所有者还是您已经管理了几个项目和属性,都有标准化和可扩展系统将使您能够节省时间,提高生产率,并最终更有利可图。

确定数据安全性确定

由于您的CDE收集,管理和分发所有项目信息(其中大多数由机密商业文件和数据组成),因此它必须具有紧密的安全功能。CDE必须遵守最新标准和协议。理想情况下,它应该带来多因素验证,并实现与SSO身份验证解决方案的集成。

用户权限也是一个重要的考虑因素。虽然业主应该有能力访问所有项目数据,但CDE必须能够限制访问,因此其他利益相关者只能查看与他们相关的信息。

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格雷斯埃利斯

格雷斯埃利斯

主编,Autodesk建设云博客

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